Новое в порядке начисления платы за жилое помещение



Магнитогорск
30 Май 2017
Магнитогорск





Магнитогoрск — город в Челябинской области России, один из крупнейших мировых центров чёрной металлургии, а также крупный культурный и деловой центр Южного Урала и в России четвертый из числа крупнейших городов, не являющихся центрами субъектов федерации.
Город трудовой доблести и славы (с 2015 г.)

Не позднее 1 июня 2017 года органы государственной власти субъектов Российской Федерации обязаны утвердить нормативы потребления холодной и горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

 

Требование регламентировано Постановлением Правительства РФ от 26 декабря 2016 года №1498. В соответствии со вторым пунктом документа нормативы потребления коммунальных ресурсов определяются с применением расчетного метода.

Как сообщили в Министерстве тарифного регулирования и энергетики Челябинской области, нормативы потребления холодной и горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории региона остаются на прежнем уровне, установленном Постановлением МТРиЭ ЧО №64/2 от 24 декабря 2015 года (в редакции от 7 июля 2016 года №30/2).

Новые нормативы потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества определены Постановлением МТРиЭ ЧО №25/2 от 19 мая 2017 года. Абсолютные значения установлены ниже прежних. Но следует учесть, что ранее при определении нормативов на электроэнергию на общедомовые нужды (согласно Постановлению МТРиЭ ЧО №64/1 от 24 декабря 2015 года) аналоговым методом площадь помещений, относящихся к общему имуществу в доме, определялась как суммарная площадь межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) без учета чердаков и подвалов.

Теперь при применении нормативов потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, установленных Постановлением МТРиЭ ЧО №25/2 от 19 мая 2017 года, площадь помещений, относящихся к общему имуществу, следует определять в соответствии с технической документацией на дом и видом помещений, указанных в первом и втором пунктах первой части 36 статьи ЖК РФ, в том числе с учетом чердаков и подвалов.

Частью 9.2 статьи 156 ЖК РФ установлено, что размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной и горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ (утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года №290), определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов.

Если список работ и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме превышает минимальный перечень, то общее собрание собственников помещений вправе принять решение о включении в плату за содержание жилого помещения расходов на приобретение объема коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в доме, с учетом превышения нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов.

 






Магнитогорск © 2017 ·   Войти   · Наверх