Оспорить кадастровую стоимость недвижимости можно в Росреестре



Магнитогорск
24 Май 2017
Магнитогорск

Предыдущая статья:





Магнитогoрск — город в Челябинской области России, один из крупнейших мировых центров чёрной металлургии, а также крупный культурный и деловой центр Южного Урала и в России четвертый из числа крупнейших городов, не являющихся центрами субъектов федерации.
Город трудовой доблести и славы (с 2015 г.)

В управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области продолжает работать комиссия по оспариванию кадастровой стоимости недвижимости.

Напомним, что у владельцев недвижимости, несогласных с установленным размером ее кадастровой стоимости, есть два пути решения этого вопроса: обращение в данную комиссию либо в суд. Причем законодательством установлено, что физические лица по желанию могут обращаться в суд напрямую, в то время как для юридических лиц предварительное обращение в Комиссию является обязательным.

В 2016 году комиссия приняла 4,7 тысяч заявлений в отношении почти 10 тысяч объектов недвижимости. По сравнению с 2015 годом, когда было подано всего 350 заявлений, показатели увеличились в 13,5 раз. Рост был связан прежде всего с тем, что граждане стали активно обращаться для оспаривания государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов, результаты которой были утверждены приказом Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области в ноябре 2015 года.

Сложившаяся ситуация потребовала от управления Росреестра принятия экстренных мер, направленных на недопущение нарушений сроков рассмотрения заявлений и своевременную отправку документов в адрес заинтересованных лиц. Одна из таких мер – внедрение автоматической системы подготовки и обработки документов с использованием программного продукта, разработанного управлением. Это не только позволило своевременно направлять извещения о проведении заседания комиссии и принятые ею решения, но и дало возможность в любой момент получить информацию о заявителях, оценщиках, объектах недвижимости и о результатах рассмотрения заявлений.

В соответствии с изменениями в действующем законодательстве, вступившими в силу с первого января 2017 года, в настоящее время каждым субъектом Российской Федерации должно быть создано бюджетное учреждение, которое наделяется полномочиями по определению кадастровой стоимости. В эти полномочия войдут сбор, обработка, систематизация и накопление информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, в том числе о данных рынка недвижимости находящихся в регионе. Ожидается, что при проведении работ, связанных с определением кадастровой стоимости, вновь созданные бюджетные учреждения будут использовать информацию о социально-экономической ситуации в регионе в отношении конкретного объекта недвижимости. Это должно повысить качество проводимых оценочных работ и снизить количество недовольных ее результатами.

Кроме того, уполномоченным органом субъекта также будут создаваться комиссии, в которых могут быть оспорены результаты определения кадастровой стоимости. Однако, пока в Челябинской области бюджетное учреждение с указанными выше полномочиями, а также соответствующая комиссия еще не созданы, заявители, несогласные с установленной кадастровой стоимостью их недвижимости, продолжают обращаться в комиссию при управлении Росреестра по Челябинской области.

Source: magnitogorsk.ru



Предыдущая статья:




Магнитогорск © 2017 ·   Войти   · Наверх