Скинуть квартирное бремя



Магнитогорск
25 Сентябрь 2015
Магнитогорск

Предыдущая статья:

Магнитогoрск — город в Челябинской области России, один из крупнейших мировых центров чёрной металлургии, а также крупный культурный и деловой центр Южного Урала и в России четвертый из числа крупнейших городов, не являющихся центрами субъектов федерации.
Город трудовой доблести и славы (с 2015 г.)

Возрастающая финансовая нагрузка на собственников квартир заставила законотворцев вспомнить о реприватизации.

На рассмотрение в Госдуму внесён законопроект, позволяющий бесплатно вернуть приватизированную квартиру в государственную и муниципальную собственность.

Этот документ в сложившейся экономической ситуации может оказаться своеобразной палочкой-выручалочкой для большой категории граждан, пишет Российская газета. По замыслу автора законопроекта, депутата-единоросса, первого заместителя председателя думского комитета по жилищной политике и ЖКХ Елены Николаевой, правом на реприватизацию должны обладать лишь малоимущие и те, у кого есть основания быть признанными таковыми. Для этого необходимо внести изменения в Федеральный закон «О введении в действие Жилищного кодекса РФ».

Депутат говорит, что бремя собственников по содержанию квартир постоянно увеличивается: взносы на капитальный ремонт и налог на имущество, который стали рассчитывать исходя из кадастровой стоимости. Поэтому возврат жилья — это вынужденная мера для малоимущих собственников.

Российская газета напоминает, что к реприватизации отечественное законодательство возвращалось не раз. Так, в законе о ЖК, принятом в 2004 году, изначально предполагалась норма о возврате для малоимущих граждан, которые приватизировали жильё до 1 января 2007 года. С ними должен был быть заключён договор социального найма. Однако потом эта норма не раз менялась, и с 2006 года вернуть квартиру мог любой человек, если приватизировал её до 1 марта 2010 года. А затем срок продлили до марта 2013-го. Но в 2012 году от практики «отсрочек» отказались. Теперь любой гражданин, вне зависимости от даты приватизации жилого помещения, вправе передать его в государственную или муниципальную собственность.

Елена Николаева предложила ввести в этот порядок ограничения. А вернуть можно будет любое жилое помещение независимо от способа его приобретения.

Хотя, как сообщает «Экспресс-газета», сопредседатель национального совета по земельной политике и ЖКХ Людмила Голосова заявила, что по её данным перед голосованием в третьем чтении, которое планируется к новому году, в законопроект внесут ещё один пункт. В этом пункте речь идёт о том, что возврат муниципальному образованию собственности и заключение договора социального найма станет для малоимущих граждан принудительным. Договор соцнайма же местная власть может разорвать «в любой момент и под любым предлогом».

Ряд экспертов вообще не понимают смысла законопроекта Николаевой. Если содержать жильё дорого, но оно в собственности, не выгоднее ли сменить «дорогую» квартиру на доступную? Некоторые аналитики заключают, что за этим документом может последовать и законопроект об отмене социальных льгот собственникам жилья, а точнее, «нищим миллионерам». Например, у пенсионера есть квартира и «нерадивые» родственники, которые её унаследуют. А пенсионер получает льготы, в том числе и на оплату коммунальных услуг. То есть, собственнику жилья дадут выбор: льготы, но квартира отойдёт государству, или же пусть платят те, кто претендует на наследство. Впрочем, такой вариант развития законотворческой деятельности в экспертных кругах популярности не снискал.



Предыдущая статья:




Магнитогорск © 2020 ·   Войти   · Наверх