В Магнитогорске — дешёвое жильё



Магнитогорск
20 Июль 2015
Магнитогорск

Магнитогoрск — город в Челябинской области России, один из крупнейших мировых центров чёрной металлургии, а также крупный культурный и деловой центр Южного Урала и в России четвертый из числа крупнейших городов, не являющихся центрами субъектов федерации.
Город трудовой доблести и славы (с 2015 г.)

По итогам прошлого года Магнитогорск оказался самым дешёвым городом в стране, если рассматривать ситуацию на рынке жилья. Такой несколько сенсационный для горожан вывод сделал журнал «Коммерсантъ Деньги» в одной из своих недавних публикаций.

 

Магнитогорск уверенно занял первое место в рейтинге самых дешёвых городов как по цене квадратного метра, так и по бюджету покупки — данные взяты с интернет-портала mirkvartir.ru, являющегося электронной базой недвижимости. Средняя цена квадратного метра жилья в нашем городе составила 33651 рубль, а средняя цена квартиры — 1 миллион 899 тысяч рублей. «Коммерсантъ Деньги» утверждает, что наш город обновил прошлогодний минимум. На втором месте в списке самых дешёвых городов в обоих рейтингах оказался Новокузнецк, на третьем — Брянск (по цене квадратного метра) и Ижевск (по бюджету покупки).

 

По данным сайта «Мир квартир», за последний месяц (с 6 июня по 9 июля) в Магнитогорске средняя стоимость продажи квадратного метра квартир снизилась на 2,06 процента — до 34330 рублей. Средняя цена квадратного метра в однокомнатных квартирах составляет 38120 рублей (увеличение на 0,2 процента), в двухкомнатных — 34100 рублей (снижение на 4,54 процента), в трёхкомнатных — 31500 рублей (увеличение на 2,44 процента). С начала года (с 11 января по 14 июля) в нашем городе снизилась стоимость квадратного метра лишь в трёхкомнатных квартирах — на 1,6 процента, а в однокомнатных и двухкомнатных — повысилась соответственно на 7,02 процента и 10,57 процента.

 

Совершенно ожидаемо первые места в стране по дороговизне жилья заняли три столицы: главная, «северная» и олимпийская, делает вывод журнал «Коммерсантъ Деньги». Однако, если Москва и особенно Петербург прибавили в цене очень ощутимо, примерно на 20 процентов, то в Сочи цена по сравнению с прошлым годом изменилась на какие-то незначительные сотни рублей. Учитывая ослабление рубля, происшедшее за календарный год, и уровень инфляции, можно говорить скорее о фактическом снижении цены. Состав аутсайдеров почти не изменился, за исключением того, что в нём оказался новый участник, и сразу на первом месте. Самое дешевое жилье (и по цене квадратного метра, и по среднему бюджету покупки) оказалось в Магнитогорске. Причём это единственный город, в котором средняя цена квартиры ниже (и значительно) двух миллионов рублей.

 

В десятку самых дешёвых городов по цене квадратного метра вместе с четвёркой лидеров входят также Астрахань, Ульяновск, Курск, Саратов, Челябинск и Пенза. По бюджету покупки места с пятого по десятое заняли Челябинск, Пенза, Курск, Иваново, Ульяновск и Астрахань.

 

В то же время журнал «Коммерсантъ Деньги» отмечает, что дешёвые города за год значительно выросли в цене. Если в прошлом году десятку замыкал Брянск с ценой 41417 рублей за квадратный метр, то сейчас в Пензе — самом дорогом из дешевых городов — квадратный метр стоит 48320 рублей.






Магнитогорск © 2018 ·   Войти   · Наверх